Kontor og lager med rulleport
Ejendommen er beliggende i erhvervskvarteret i Åbyhøj 5 km vest for Aarhus C. Området er kendetegnet ved at huse flere produktions-/lager- og kontorejendomme.
Den korte afstand på ca. 1 km. til motorvejstilkørsel gør området særdeles attraktivt for mange virksomheder. Ejendomskomplekset er opført over flere etaper, og består af en række sammenbyggede enheder opført i røde facademursten, hvor en del af murstensfacaden er pudset. Bygningen er opdelt i mindre erhvervslejemål udlejet til bla. engroshandelsvirksomheder, som både ønsker et lettilgængeligt lejemål samt en bynær beliggenhed.
Udenomsarealer er udlagt som henholdsvis p-plads og oplagsplads.